家に対する価値観を変えるべき時期に来ているのは、住宅を提供する側にも当てはまります。とかく批判されがちな「売れば終わり」という姿勢を捨てる必要があります。近頃は住宅も「一〇年保証」が当たり前で、こうした姿勢は減ってきてはいますが、まだ完全になくなったというわけではありません。具体的には「耐震性」や「耐久性」をより強く意識した設計にすること、将来の可変性を念頭に入れた構造やデザインを考えること、など
欧米人に比べて極端に劣るリフォーム知識... の続きを読む
一九九五年一月一七日の阪神・淡路大震災以降、新築、建て替え、あるいは購入するさいに、住宅に「耐震性」を条件に定めた人が一気に増えたといいます。確かに、この震災での被害はひどいものでした。震災後は「木造住宅は地震に弱い」と決めつけたような報道がなされ、木造住宅に対する誤ったイメージを抱いた人も多いと思います。はたして、木造住宅は本当に地震に弱いのでしょうか。答えは「ノー」です。いわゆる木造住宅は、建
地震に強い住宅づくりのポイント... の続きを読む
私は北海道の生まれですが、実家に帰るとき、新千歳空港から電中に乗って車窓からの景色を眺めるたびに、がっかりするのです。三角屋根や耐雪型の平板な屋根、壁の色もばらばらで、一戸一戸はデザインもそれなりなのですが、景観にまったく統一感がありません。北海道在住のある有名作家に話をうかがったことがありますが、「北海道の街並みの美しさは雪の日の夜」だといっていました。つまり雪と間に覆われたときだけが、美しいと
行政と一体となった街づくり... の続きを読む
今になって住友林業を解約することは簡単にはできないはずだ。手付金は戻ってこないかもしれない。うまく解約できたとしても、Ｍさんが出してくるプランが気に入らなかったり、予算が合わなかったらどうなるのだろう？だからといって両天秤をかけても解決にはならない。いやそうしたのでは、きっと良くない結果になるに違いない。どちらかに決めるべきだ。そんな迷いの最中に、どこからか「自分の感性を信じることだ！」という声が
住友林業の対応は、紳士的... の続きを読む
近頃の造成地は平坦な土地が極めて少なくなりました。一見平坦な造成地に見えても、それは凹凸のある土地を切ったり（削ったり）盛ったり（埋めたり）して平坦にしてあるだけで、元々の状態は丘陵だったり窪地だったりすることがほとんどなのです。というのも、誰でも考えればわかることなのですが、住宅は最初は平らなところから建ちはじめます。最初から平坦な土地は比較的地盤が丈夫で使いやすいし、造成するのにお金がかからな
雛壇造成には優劣がある... の続きを読む
すべての住まいが消費するエネルギーを小さくすれば、二酸化炭素の排出量は大幅に低下することがわかっています。住居を考えるときに、地球環境まで、その価値判断の基準に入れるかどうかは人それぞれでしょう。たとえ人間の生活する建物が地球環境に与える影響の大きさについて知っていたとしても、現実的には「自分への直接的な問題」として考えなくても支障ないからです。しかし、大切な家族が住む平和で幸せな家庭が、気づかな
住まいが消費するエネルギーを小さくしよう... の続きを読む
新しい工法が出ては消えていくこの時代、住宅会社によっては、ひとつの工法に決められず、ハッキリしないところもあるようです。でも、この際だから思いきって言います。そういう会社は考えものです。いろいろな工法がある今の時代だからこそ、しっかりと判断して、自信を持って取り組むことのできる工法を選ぶべきなのです。「でも、いろんな選択肢は多いほうがいいし……」「なんとなくだけど、どれも良さそうな気がするんだよな
工法をひとつに絞っている会社がベスト... の続きを読む
子ども部屋優先の発想が、住まいにどんな影響を与えるのか、子どもの成長にとって、よい方向へ繋がっていくのか、こうした重要な要素はまったく検討されないまま、横並びの子ども優先社会が続いているような気がします。子ども優先が定着した社会では、親子の関係性は甘えを生み、子ども部屋ばかりでなく、リビングルームやいたるところに、子どものキャラクターグッズや物が置かれてしまう、かつての住まいにあったハレとケの明確
子ども部屋優先の発想... の続きを読む
広告やチラシに「住宅金融公庫付き」と表示されているものがあります。これは、公庫の「分譲住宅購入融資」が受けられる物件であることを示しています。大きく分けて、住宅供給公社などの公的機関が分譲する公社分譲住宅と、民間企業が分譲する優良分譲住宅があります。いずれも、事前に公庫の審査を受けた後に建設されるもので、購入資金には公庫融資が付いています。一般に、大規模に開発された団地形式のものが多く、環境面と住
公庫の分譲住宅や民間の優良分譲住宅には「分譲住宅購... の続きを読む
今回の地価の狂乱も関東大震災と同じように、それはたまたま不運か重なったからで、もともと土地が狭く、そこに多数の人口かひしめいているのだから、希にはしかたがないことだというように達観するほかないと思われるかもしれない。しかし関東大震災の場合はあくまで天災であり、今回は人災であって、同一視するわけにはいかない。国土庁「首都改造計画」もブームをあおる。地価を異常に高騰させることになった要因としては、その
地価高騰のその他の要因... の続きを読む