設計士というのは、建て主にとって医師とよく似た存在です。医師が、この患者の病気は手術するべきなのか、薬で治したらいいのか、あるいは運動療法で済むのかなどと、客観的に適切な診断をしてくれるように、設計士も、その人に合った家づくりを総合的に判断してくれるはずです。この人には、新築がいいのか、中古住宅のリフォームがいいのか。あるいは、今ある土地をそのまま生かして古い家を建て替えた方がいいのか。健康増進のための医学のようなもので、建て主の年齢や好み、生理学的な条件や将来性、さらには予算（概算）まで含めてすぐに相談にのってくれるはずです。
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また、やりとりの中で、その設計士が、デザインや自分の考えを主張するばかりでなく、家づくりを親身に考えてくれているか、また建て主との相性が良いかどうかを考えるのです。